Czy do postawienia hali namiotowej potrzebujesz pozwolenia?

Hale namiotowe to praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie dla firm potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Jednak przed postawieniem takiej konstrukcji, warto sprawdzić, czy wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia. Bo zgodnie z prawem budowlanym, nie zawsze konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę hali namiotowej. Zależy to od parametrów konstrukcji oraz czasu jej użytkowania. 

Zgodnie z prawem budowlanym, nie zawsze konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę hali namiotowej. Zależy to od parametrów konstrukcji oraz czasu jej użytkowania. Jeśli hala namiotowa spełnia warunki określone w art. 29 ust. 1 pkt 27 Prawa budowlanego, czyli jest przeznaczona do czasowego użytkowania w trakcie budowy, na okres nie dłuższy niż 180 dni, wówczas nie wymaga pozwolenia na budowę.

W przypadku, gdy hala namiotowa nie spełnia warunków zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, konieczne jest wystąpienie o takie pozwolenie. Dotyczy to sytuacji, gdy:

Pozwolenie na budowę wydawane jest przez starostę po złożeniu odpowiedniego wniosku wraz z wymaganymi dokumentami, takimi jak projekt budowlany i oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

W niektórych przypadkach, zamiast ubiegać się o pozwolenie na budowę, wystarczy dokonać zgłoszenia. Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego, zgłoszenia wymaga budowa hal namiotowych o powierzchni zabudowy do 50 m² oraz wysokości do 4,5 m, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub budynek zamieszkania zbiorowego. Zgłoszenia dokonuje się w starostwie powiatowym, przedstawiając opis planowanych robót budowlanych oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Jednak przed postawieniem hali namiotowej warto dokładnie przeanalizować jej parametry i planowany czas użytkowania, aby ustalić, czy konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę, dokonanie zgłoszenia, czy też można skorzystać ze zwolnienia z tych formalności. W razie wątpliwości skonsultuj się z profesjonalną firmą, taką jak Planlux, która pomoże w doborze optymalnego rozwiązania i dopełnieniu niezbędnych procedur administracyjnych.

Główne różnice między pozwoleniem na budowę a zgłoszeniem w przypadku hali namiotowej to:

Jednak istnieją wyjątki, w których hala namiotowa może być użytkowana dłużej niż 180 dni bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Dlaczego? Możliwe jest wzniesienie hali namiotowej na podstawie zgłoszenia, a następnie pozyskanie pozwolenia na budowę przed upływem 180 dni od momentu wybudowania. Jest to rozwiązanie dla firm, które pilnie potrzebują zwiększyć przestrzeń magazynową i nie traktują inwestycji jako tymczasowej. W przypadku hal namiotowych, których przewidywany czas użytkowania jest dłuższy niż 180 dni, wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę, niezależnie od sposobu przytwierdzenia do podłoża.