Hala namiotowa w pigułce: czy hala namiotowa jest budynkiem?

Hale namiotowe to coraz popularniejsze rozwiązanie dla firm poszukujących dodatkowej przestrzeni magazynowej, produkcyjnej czy eventowej. Ich szybki montaż, atrakcyjna cena i uniwersalność sprawiają, że stają się realną alternatywą dla tradycyjnych budynków murowanych. Jednak czy z perspektywy prawa budowlanego hala namiotowa jest traktowana tak samo, jak budynek? Hala namiotowa nie jest budynkiem w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.

Hala namiotowa zasadniczo nie jest uznawana za budynek w rozumieniu przepisów prawa budowlanego i podatkowego. Najczęściej klasyfikowana jest jako tymczasowy obiekt budowlany, a nie budynek. Wynika to z faktu, że hale namiotowe zazwyczaj nie są trwale związane z gruntem, nie posiadają stałych fundamentów ani ścian, a ich konstrukcja pozwala na demontaż i przeniesienie.

Prawo budowlane definiuje budynek jako obiekt budowlany trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i dach. Hale namiotowe przeważnie nie spełniają tych kryteriów. Z perspektywy prawa podatkowego, hala namiotowa również nie jest traktowana jako budynek. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych za budynek uznaje obiekt spełniający definicję z prawa budowlanego. W większości przypadków hala namiotowa nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, ponieważ nie jest zaliczana ani do budynków, ani do budowli w rozumieniu przepisów podatkowych.

Istnieją jednak wyjątki, gdy organy podatkowe i sądy kwalifikują niektóre hale namiotowe jako budynki lub budowle podlegające opodatkowaniu. Dzieje się tak, gdy dana hala ma cechy budynku (trwałe związanie z gruntem, fundamenty)

Skoro hala namiotowa nie jest budynkiem, to czym w takim razie jest? Prawo budowlane klasyfikuje ją jako tymczasowy obiekt budowlany. Dokładniej rzecz ujmując, jest to przykrycie namiotowe, które stanowi rodzaj tymczasowej budowli. Co ciekawe, hala namiotowa nie jest też uznawana za obiekt małej architektury.

Dobrą wiadomością jest to, że postawienie hali namiotowej wymaga znacznie mniej formalności niż budowa tradycyjnego obiektu. Jeśli planujemy użytkować halę tymczasowo, do 180 dni, wystarczy dokonać zgłoszenia w odpowiednim urzędzie. Dopiero gdy chcemy korzystać z hali namiotowej przez dłuższy okres, konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę.

Hale namiotowe mają wiele zalet w porównaniu do konwencjonalnych budynków. Przede wszystkim ich koszt jest znacznie niższy, a czas realizacji o wiele krótszy. Są przy tym bardzo uniwersalne – mogą służyć jako magazyny, zakłady produkcyjne, warsztaty czy przestrzenie eventowe. Kolejnym atutem jest możliwość przeniesienia hali w inne miejsce po zakończeniu użytkowania.

Hale namiotowe mogą być bardzo trwałe i służyć przez wiele lat. Wszystko zależy od:

Hala namiotowa formalnie nie jest ani budynkiem, ani obiektem małej architektury. To tymczasowa budowla, która wymaga mniej formalności i może być świetnym rozwiązaniem dla firm potrzebujących dodatkowej powierzchni. W Planlux doskonale znamy specyfikę hal namiotowych i pomagamy naszym klientom przejść sprawnie przez proces inwestycyjny. Jeśli szukasz sprawdzonego producenta hal namiotowych – zapraszamy do kontaktu!