Budowa hali stalowej może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, ale wiele zależy od tego, czy mówimy o samym montażu konstrukcji, czy o całym procesie inwestycyjnym. Projekt, formalności, produkcja elementów, przygotowanie terenu oraz prace wykończeniowe mogą zająć znacznie więcej czasu niż sam montaż.
Dlatego przy planowaniu inwestycji warto patrzeć na cały harmonogram, a nie tylko na liczbę dni potrzebnych ekipie montażowej.
Czas montażu hali to nie czas całej inwestycji
Zanim konstrukcja pojawi się na działce, trzeba określić parametry obiektu, przygotować projekt, przejść wymagane formalności, wyprodukować elementy konstrukcji oraz przygotować teren i sposób posadowienia hali.
Dopiero wtedy rozpoczyna się montaż.
Jeżeli hala ma być gotowa do użytkowania wraz z instalacjami, posadzką, ogrzewaniem, wentylacją czy zapleczem socjalnym, zakres prac będzie jeszcze większy.
Dlatego przy pytaniu ile trwa budowa hali stalowej, warto od początku rozróżniać:
- czas przygotowania inwestycji,
- czas produkcji konstrukcji,
- czas przygotowania terenu,
- czas montażu,
- czas potrzebny do wykonania pozostałych prac.
Od czego zaczyna się harmonogram budowy hali stalowej?
Pierwszym etapem jest określenie założeń inwestycji. Trzeba ustalić przede wszystkim przeznaczenie hali, jej wymiary, lokalizację oraz wymagania związane ze sposobem użytkowania.
Inaczej będzie wyglądać prosta hala magazynowa, inaczej obiekt produkcyjny, a jeszcze inaczej hala wymagająca rozbudowanych instalacji, części biurowej czy określonego układu bram.
Im więcej ważnych decyzji zostanie podjętych na początku, tym mniejsze ryzyko zmian projektowych i opóźnień na dalszych etapach.
W Planlux przed rozpoczęciem realizacji analizujemy potrzeby inwestora i na tej podstawie dobieramy rozwiązania konstrukcyjne oraz określamy kolejne etapy prac.
Projekt i formalności mogą zająć więcej czasu niż sam montaż
Duża część inwestycji odbywa się jeszcze przed rozpoczęciem prac montażowych.
Projekt hali musi uwzględniać jej przeznaczenie, wymiary, sposób posadowienia, warunki lokalne oraz planowane wyposażenie. Do tego dochodzą wymagane formalności i dokumentacja.
Jeżeli hala ma być gotowa w konkretnym terminie – na przykład przed rozpoczęciem sezonu, uruchomieniem nowej linii produkcyjnej albo przeprowadzką magazynu – ten etap trzeba uwzględnić w harmonogramie od samego początku.
Planlux wspiera inwestorów również w kwestiach formalnych. Więcej informacji znajduje się na stronie dotyczącej pozwoleń na budowę hali.
Produkcja konstrukcji i przygotowanie działki mogą przebiegać równolegle
W przypadku hal stalowych znaczna część elementów konstrukcji jest przygotowywana wcześniej, poza placem budowy. Następnie trafiają one na miejsce inwestycji, gdzie odbywa się montaż.
W tym samym czasie można prowadzić odpowiednie prace na działce. Dzięki temu harmonogram nie zawsze jest prostą sumą kolejnych etapów.
Dobrze skoordynowana produkcja konstrukcji i przygotowanie terenu pozwalają rozpocząć montaż wtedy, kiedy elementy hali są gotowe, a działka przygotowana do dalszych prac.
Jeżeli jednak opóźnią się fundamenty, roboty ziemne albo inne prace przygotowawcze, może przesunąć się również termin montażu.
Ile trwa sam montaż hali stalowej?
Montaż jest zwykle jednym z krótszych etapów całej inwestycji, ponieważ elementy konstrukcji są przygotowywane wcześniej.
Nie da się jednak podać jednej liczby właściwej dla każdej realizacji.
Na czas montażu wpływają między innymi:
- powierzchnia i wysokość hali,
- rodzaj konstrukcji,
- zakres obudowy,
- liczba bram i otworów,
- warunki na działce,
- stopień skomplikowania projektu,
- warunki pogodowe.
Prosta hala magazynowa będzie inną realizacją niż duży obiekt przemysłowy o rozbudowanej konstrukcji i wielu dodatkowych elementach.
Dlatego konkretny czas montażu najlepiej określać dopiero po poznaniu parametrów planowanej hali.
Co wpływa na czas budowy hali stalowej i skąd biorą się opóźnienia?
Wielkość i stopień skomplikowania hali
Większa powierzchnia oznacza więcej elementów do przygotowania, transportu i montażu. Znaczenie ma również wysokość obiektu, rozpiętość konstrukcji oraz zastosowane rozwiązania techniczne.
Zakres prac
Inny harmonogram będzie dotyczył wykonania samej konstrukcji i obudowy, a inny realizacji obejmującej również instalacje, posadzkę, ogrzewanie, wentylację czy część socjalną.
Przygotowanie działki
Warunki gruntowe, zakres robót ziemnych oraz gotowość fundamentów mają bezpośredni wpływ na moment rozpoczęcia montażu.
Formalności
Niekompletna dokumentacja albo brak wymaganych decyzji może przesunąć rozpoczęcie kolejnych prac niezależnie od gotowości wykonawcy.
Zmiany wprowadzane w trakcie realizacji
Zmiana wymiarów hali, położenia bramy, wyposażenia czy sposobu wykorzystania części obiektu może wymagać zmian projektowych albo produkcyjnych.
Im później taka decyzja zostanie podjęta, tym większe ryzyko wpływu na harmonogram.
Pogoda i organizacja montażu
Nie wszystkie prace można bezpiecznie prowadzić w każdych warunkach. Silny wiatr, intensywne opady lub inne niekorzystne warunki mogą czasowo ograniczyć możliwość montażu.
Jak przygotować inwestycję, żeby hala była gotowa na czas?
Jeżeli termin realizacji ma duże znaczenie biznesowe, warto powiedzieć o nim wykonawcy już podczas pierwszych rozmów. Pozwala to ocenić, czy oczekiwany harmonogram jest realny i które działania trzeba rozpocząć w pierwszej kolejności.
Przed zamówieniem hali dobrze jest możliwie dokładnie określić:
- do czego obiekt będzie wykorzystywany,
- jakiej powierzchni i wysokości potrzebujesz,
- jakie pojazdy i maszyny będą poruszały się wewnątrz,
- gdzie powinny znaleźć się bramy i wejścia,
- jakie instalacje oraz wyposażenie będą potrzebne,
- w jakim terminie hala powinna być gotowa do użytkowania.
Nie oznacza to, że inwestor musi samodzielnie przygotować wszystkie rozwiązania techniczne. Chodzi o przekazanie wykonawcy informacji, które pozwalają od początku zaplanować obiekt zgodnie z rzeczywistymi potrzebami.
Ile czasu zaplanować na budowę hali stalowej?
Nie ma jednego terminu właściwego dla każdej inwestycji. Sam montaż konstrukcji stalowej może przebiegać stosunkowo szybko, ale przed jego rozpoczęciem trzeba uwzględnić projekt, formalności, produkcję i przygotowanie terenu.
Dlatego zamiast zakładać z góry, że hala będzie gotowa w określonej liczbie tygodni, lepiej przygotować harmonogram dla konkretnej realizacji.
Jeżeli planujesz budowę hali stalowej, skontaktuj się z nami i opowiedz, jakiego obiektu potrzebujesz oraz kiedy powinien być gotowy. Na tej podstawie możemy dobrać odpowiednie rozwiązania i określić kolejne etapy realizacji.